Aktuelles Kaufangebot
Lukrative Kapitalanlage in Oldenburg / Bürgerfelde
"Eine solide und lukrative Kapitalanlage in OL / Bürgerfelde!"
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Richard Heyen ∙ Immobilienmakler & Dipl. Ökonom
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IMMO-Clip:
Die Eckdaten:
- bevorzugte Wohnlage in 26127 Oldenburg / Bürgerfelde
- 1.362 m² Grundstück;
- das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten - davon 2 behindertengerechte Wohnungen - wurde im Sommer 2015 fertiggestellt;
- 11 Stellplätze;
- 1 Fahrrad-/Gerätehaus von 120 m²;
- Fahrstuhl;
- bodentiefe Fenster im EG;
- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- die größeren Wohnungen haben neben einem Bad noch ein Gäste WC;
- Mieteinnahme pro Jahr: 108.000,- € (4 % Rendite)
- zusätzliche Einnahme durch das Betreiben des zugehörigen Blockheizkraftwerks
- eine notariell beurkundete Teilungserklärung, um die Wohneinheiten auch einzeln verkaufen zu können, liegt vor;
- Kaufpreisvorstellung des Eigentümers: 2.700.000,- €
Eine Käufercourtage wird nicht erhoben.
Das 870 m² große Grundstück in idealer Ausrichtung:
Die gute Lage in Oldenburg / Bürgerfelde
Die Gebäude-Ansichten:
Das moderne Wohnquartier:
Der 360°-Rundgang:
Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 18.08.2015
- wesentlicher Energieträger: Wärme-Kraftkopplung, fossil
- Endenergiebedarf: 56,3 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: B
Ein 360°-Rundgang, hier: Wohnung 6 + Zuwegung dorthin als Referenz
Kontaktieren Sie mich
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RICHARD HEYEN
Telefon: 0441 96 97 20 60
Mobil: 0177 4 855 822
E-Mail: info@heyen-immobilien.de
Anschrift: 26135 Oldenburg, Huntestr. 14a