KAUFANGEBOT
Wohnung № 4 im Erdgeschoss des neuen Wohn- und Geschäftshauses in Wardenburg
Die Eckdaten der Wohnung Nr. 4:
- sehr zentrale Wohnlage in 26203 Wardenburg
- 1.894 m² Grundstück
- 2 Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
- 69,34 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- Wohnen / Essen: 23,55 m²
- Abstellen: 5,95 m²
- Kochen: 7,29 m²
- Schlafen: 16,59 m²
- Bad: 6,54 m²
- Flur: 5,91 m²
- Terrasse (3,5 x 2,0m): 7 m² (zu 1/2 eingerechnet)
- Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz für 5.000 €
- Fahrstuhl
- Fahrrad-Schuppen
- QNG-Baustandard
- Kaufpreis: 304.500 €
- Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % erhoben
Die zentrale Lage in Wardenburg:
Der Grundriss der Wohnung 4:
˄ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage in 26203 Wardenburg
Innenvisualisierung des Wohn- / Essbereichs der Wohnung 4:
Die Lage der Wohnung 4 im gesamten Erdgeschoss:
˄ Östliche Gebäudeansicht | ˅ Grundriss des Erdgeschosses
360°-Rundgang:
360°-Rundgang durch die Wohnung 04 im Erdgeschoss am 19. Juni 2026 gegen 11.00 Uhr
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Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 08.07.2026
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix + Geothermie
- Endenergiebedarf: 8,4 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Kontaktieren Sie mich
RICHARD HEYEN
Diplom Ökonom, Immobilienmakler seit 1995
Telefon: 0441 96972060
Mobil: 0177 4855822
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Huntestraße 14a
26135 Oldenburg (Oldb)