KAUFANGEBOTE

Neubau-Wohnungen in 26203 Wardenburg

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Ein 360°-Rundgang, hier: Rund ums Gebäude und auf kurzem Wege durch das Gebäude am 19. Juni 2026 gegen 11.00 Uhr.

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Das neue Wohn- und Geschäftshaus in 26203 Wardenburg

Die Eckdaten:

sehr zentrale Wohnlage in 26203 Wardenburg
1.894 m² Grundstück
das neue Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet folgende Einheiten
- 14 Wohnungen
  - 2 oder 3 Zimmer
  - ca. 68 m² bis ca. 91 m² Wohnfläche
  - Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
    - Terrasse oder Balkon
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung
    - eletr. Rollläden
    - Lüftungsanlage
    - je 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
    - Fahrstuhl
    - Fahrrad-Schuppen
  - QNG-Baustandard
  - Kaufpreise von 299.500 € bis 438.500 €
- 1 Büro- / Ladenfläche
  - ca. 140 m² Fläche
  - aufteilbar in bis zu 4 Einheiten
  - Kaufpreis auf Anfrage
Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % erhoben

WHG im EG | WHG im 1. OG | WHG im 2.OG

Die Gebäude-Ansichten:

Die Süd-West-Gebäudeansicht

Die Süd-Ost-Gebäudeansicht

Die Nord-Ost-Gebäudeansicht

Die Nord-West-Gebäudeansicht

Von der Vision zum neuen Zuhause:

Das 1.894 m² große Grundstück, sehr zentral gelegen:

Der interaktive Lageplan:

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Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses
Gebäudeansicht des neuen Wohn- und Geschäftshauses

Gebäudeansichten am 17. Juni 2026

Das Gesamtangebot im Überblick:

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EG | Gewerbeeinheit mit 140,04 m² Fläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Gewerbeeinheit
EG | Wohnung 2 | 2 Zimmer - 68,45 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 2 im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 2
EG | Wohnung 3 | 2 Zimmer - 67,93 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 3 im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 3
EG | Wohnung 4 | 2 Zimmer - 69,34 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 4 im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 4
Innenvisualisierung des Wohn- / Esszimmers von der Wohnung 4 im Erdgeschoss
Innenvisualisierung des Wohn- / Esszimmers von der Wohnung 4 im Erdgeschoss
EG | Wohnung 5 | 2 Zimmer - 70,45 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 5 im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 5
1.OG | Wohnung 6 | 3 Zimmer - 86,48 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 6 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 6
1.OG | Wohnung 7 | 2 Zimmer - 71,11 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 7 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 7
1.OG | Wohnung 8 | 2 Zimmer - 68,45 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 8 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 8
1.OG | Wohnung 9 | 2 Zimmer - 67,93 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 9 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 9
1.OG | Wohnung 10 | 2 Zimmer - 69,34 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 10 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 10
Innenvisualisierung der Wohnung 10
Innenvisualisierung des Wohn- / Esszimmers von der Wohnung 10 im 1. Obergeschoss
1.OG | Wohnung 11 | 2 Zimmer - 70,45 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 11 im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 11
2.OG | Wohnung 12 | 3 Zimmer - 86,48 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 12 im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 12
2.OG | Wohnung 13 | 2 Zimmer - 71,11 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 13 im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 13
2.OG | Wohnung 14 | 2 Zimmer - 88,07 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 14 im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 14
2.OG | Wohnung 15 | 2 Zimmer - 91,28 m² Wohnfläche
Diese 3D-Grafik zeigt die Wohnung 15 im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
... Link zur Wohnung 15

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Das Erdgeschoss:

Die einzelnen Einheiten im Erdgeschoss:

1. Gewerbe mit 140,04 m² Fläche und aufteilbar in bis zu 4 Nutzungseinheiten inkl. 360°-Rundgang

2. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 68,45 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang
3. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 67,93 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

4. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 69,34 m² Wohnfläch e inkl. 360°-Rundgang

5. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 70,45 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

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Das Erdgeschoss in 2D
Diese 2D-Zeichnung zeigt das komplette Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
Das Erdgeschoss in 3D
Diese 3D-Grafik zeigt das komplette Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg

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Das 1. Obergeschoss:

Die einzelnen Einheiten im 1. Obergeschoss:

6. Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 86,48 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

7. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 71,11 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

8. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 68,45 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

9. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 67,93 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

10. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 69,34 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

11. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 70,45 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

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Das 1. Obergeschoss in 2D
Diese 2D-Zeichnung zeigt das komplette 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
Das 1. Obergeschoss in 3D
Diese 3D-Grafik zeigt das komplette 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg

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Das 2. Obergeschoss:

Die einzelnen Einheiten im 2. Obergeschoss:

12. Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 86,48 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

13. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 71,11 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

14. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 88,07 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

15. Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 91,28 m² Wohnfläche inkl. 360°-Rundgang

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Das 2. Obergeschoss in 2D
Diese 2D-Zeichnung zeigt das komplette 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg
Das 2. Obergeschoss in 3D
Diese 3D-Grafik zeigt das komplette 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in 26203 Wardenburg

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Die Gebäudeansichten:

˄ Die Straßenansicht

Die Grafik zeigt die Westansicht des Gebäudes

˄ Die Nordansicht

˄ Die Westansicht

˄ Die Ostansicht

Die Gebäudestruktur:

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Der Energieausweis:

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Erstellungsdatum: 08.07.2026
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix + Geothermie
Endenergiebedarf: 8,4 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: A+

Diese Grafik zeigt den Energiebedarf des Wohn- und Geschäftshauses in Wardenburg

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Kontaktieren Sie mich

Der Sitz der HEYEN Immobilien in 26135 Oldenburg, Huntestraße 14a

RICHARD HEYEN

Diplom Ökonom, Immobilienmakler seit 1995

Telefon: 0441 96972060

Mobil: 0177 4855822

E-Mail: info@heyen-immobilien.de

Anschrift:
HEYEN Immobilien GmbH
Huntestraße 14a

26135 Oldenburg (Oldb)

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