KAUFANGEBOT
Wohnung № 6 im 1. Obergeschoss des neuen Wohn- und Geschäftshauses in Wardenburg
Die Eckdaten der Wohnung Nr. 6:
- sehr zentrale Wohnlage in 26203 Wardenburg
- 1.894 m² Grundstück
- 3 Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss
- 86,48 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- Wohnen / Essen: 22,36 m²
- Abstellen: 6,34 m²
- Kochen: 6,27 m²
- Schlafen: 16,07 m²
- Gäste / Büro: 11,88
- Bad: 8,49 m²
- Gäste-WC: 3,00 m²
- Flur: 9,55 m²
- Balkon: 5,01 m² (zu 1/2 eingerechnet)
- Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz für 5.000 €
- Fahrstuhl
- Fahrrad-Schuppen
- QNG-Baustandard
- Kaufpreis: 399.500 €
- Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % erhoben
Der Grundriss der Wohnung 6:
˄ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage in 26203 Wardenburg
Die zentrale Lage in Wardenburg:
Die Lage der Wohnung 6 im 1. Obergeschoss:
˄ Südliche Gebäudeansicht | ˅ Grundriss des 1. Obergeschosses
360°-Rundgang:
Ein 360°-Rundgang durch die Wohnung 6 im 1. Obergeschoss am 18. Juni 2026 gegen 15.00 Uhr
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Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 08.07.2026
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix + Geothermie
- Endenergiebedarf: 8,4 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Kontaktieren Sie mich
RICHARD HEYEN
Diplom Ökonom, Immobilienmakler seit 1995
Telefon: 0441 96972060
Mobil: 0177 4855822
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Anschrift:
HEYEN Immobilien GmbH
Huntestraße 14a
26135 Oldenburg (Oldb)