Immobilienmakler
in Oldenburg - Etzhorn
Etzhorn verbindet nördliche Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit innerhalb Oldenburgs. Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Etzhorn sind besonders für Menschen interessant, die großzügiger wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Für Eigentümer ist eine präzise Bewertung wichtig, weil Lage, Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten den Immobilienwert stark beeinflussen.
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"Eine Immobilie ist oft mehr als Eigentum. Sie ist Lebensleistung, Erinnerung und ein wichtiger Teil der eigenen Geschichte."
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Diplom Ökonom, Immobilienmakler seit 1995
Oldenburg (Olbg) ∙ Huntestraße 14a
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Die folgende Stadtkarte dreht sich um den Lappan - ein Wahrzeichen der Stadt Oldenburg - in 26122 Oldenburg, Lange Straße 3, weil er fast genau die geografische Mitte der Stadt Oldenburg (Koordinaten 53.1435° Nord, 8.2146° Ost) repräsentiert.
Von hieraus sind es nur wenige hundert Meter bis zu meinem Maklerbüro.
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Wer eine Immobilie in Oldenburg-Etzhorn verkaufen oder vermieten möchte, braucht mehr als eine Anzeige auf einem Immobilienportal. Entscheidend sind eine realistische Markteinschätzung, eine saubere Vorbereitung der Unterlagen, eine überzeugende Präsentation und eine gezielte Ansprache der passenden Käufer oder Mieter.
HEYEN Immobilien unterstützt Eigentümer in Oldenburg-Etzhorn beim Verkauf und bei der Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücken und Mietwohnungen.
Als Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in Oldenburg verbinde ich persönliche Beratung mit moderner Vermarktung - von der Immobilienbewertung über professionelle Fotos, Exposé, 360°-Rundgang und Portalveröffentlichung bis zur Besichtigung, Verhandlung und Vertragsvorbereitung.
Wenn Sie wissen möchten, welchen Preis Ihre Immobilie in Oldenburg-Etzhorn aktuell erzielen kann, erhalten Sie eine fundierte Einschätzung auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück, Energiekennwerten und aktueller Nachfrage.
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Immobilie verkaufen in Oldenburg-Etzhorn
Der erfolgreiche Immobilienverkauf beginnt mit dem richtigen Angebotspreis. Ein zu hoher Preis verlängert die Vermarktungszeit und schwächt die Verhandlungsposition. Ein zu niedriger Preis verschenkt Vermögen. Deshalb steht am Anfang jeder Vermittlung eine realistische Immobilienbewertung für Oldenburg-Etzhorn.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Für jede Immobilienart gibt es unterschiedliche Käufergruppen, Preistreiber und Vermarktungswege. HEYEN Immobilien bereitet Ihre Immobilie professionell auf, erstellt ein aussagekräftiges Exposé und veröffentlicht das Angebot auf der eigenen Website sowie auf führenden Immobilienportalen.
Ziel ist nicht nur eine schnelle Vermittlung, sondern ein sicherer Verkauf zum bestmöglichen Preis — mit geprüften Interessenten, strukturierter Besichtigungsplanung und Begleitung bis zum Notartermin.
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Haus verkaufen in Oldenburg-Etzhorn
Beim Verkauf eines Hauses in Oldenburg-Etzhorn achten Käufer besonders auf Lage, Grundstücksgröße, Baujahr, energetischen Zustand, Modernisierungen, Grundriss und Entwicklungsmöglichkeiten. Gerade bei Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern entscheidet die richtige Präsentation darüber, ob sich Interessenten emotional angesprochen fühlen und den Wert der Immobilie nachvollziehen können.
HEYEN Immobilien stellt die besonderen Qualitäten Ihres Hauses heraus: Wohnfläche, Garten, Garage, Ausbaureserve, Modernisierungen, Energieausweis und die Lage innerhalb von Oldenburg-Etzhorn. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild für Käufer, die gezielt ein Haus in diesem Stadtteil suchen.
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Wohnung verkaufen in Oldenburg-Etzhorn
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Oldenburg-Etzhorn spielen neben Lage und Ausstattung auch Hausgeld, Rücklagen, Eigentümergemeinschaft, Protokolle, Teilungserklärung und mögliche Vermietbarkeit eine wichtige Rolle. Käufer möchten schnell erkennen, ob die Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet ist.
HEYEN Immobilien bereitet die relevanten Unterlagen auf, erklärt die Besonderheiten der Wohnung verständlich und spricht die passende Zielgruppe an — Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die eine langfristig vermietbare Wohnung in Oldenburg suchen.
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Grundstück verkaufen in Oldenburg-Etzhorn
Der Verkauf eines Grundstücks in Oldenburg-Etzhorn erfordert eine genaue Prüfung der baulichen Möglichkeiten. Entscheidend sind unter anderem Grundstücksgröße, Zuschnitt, Erschließung, Bebauungsplan, Nachbarschaftsbebauung und mögliche Nutzungsoptionen.
Eine klare Darstellung der Entwicklungsperspektiven erhöht die Marktchancen deutlich. HEYEN Immobilien unterstützt Eigentümer dabei, die Zielgruppe richtig einzuordnen — private Bauherren, Bauträger, Investoren oder Nachbarn mit Erweiterungsinteresse.
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Meine Kunden über mich:
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Frau Dagmer P. im Juni 2026 nach dem Verkauf einer Eigentumswohnung in Oldenburg (Olbg):
„Wir haben Herrn Heyen als hochkompetenten und sehr vertrauensvollen Makler kennen und schätzen gelernt. Er hat uns sehr umfänglich unterstützt und immer gut beraten bei unseren Anliegen. Wir können ihn jederzeit weiterempfehlen.“
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Herr Nico G. im Juni 2026 nach der Vermietung eine Wohnung in Oldenburg (Olbg):
„Sehr freundliche, kompetente und geduldige Beratung. Die Abwicklung lief dann extrem schnell und professionell. Alles super!.“
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Herr Rouzbeh V. im Mai 2026 nach der Vermietung eine Wohnung in Oldenburg (Olbg):
„Sehr professioneller und verlässlicher Immobilienpartner. Auch Jahre nach Vertragsabschluss wurde ich bei einem Anliegen schnell, unkompliziert und sehr kompetent unterstützt. Klare Empfehlung.“
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Unsere Verkaufs- und Vermietungsplattformen:
Für die Vermarktung betreibt die HEYEN Immobilien einen sehr hohen finanziellen Aufwand für die Anzeigenschaltung auf den gängigen Immobilienportalen, um die Kauf- und Vermietungsobjekte - im Interesse von Verkäufern, Vermietern, Kaufinteressenten und Mietinteressenten - bekannt zu machen. So z.B. auf ImmoScout24, Immowelt, immonet, kleinanzeigen, Nordwest-Immobilien, mavoo, Wohnglück.de und JACASA.
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Kennen Sie den Wert
Ihrer Immobilie?
NEU | IMMO, der digitale Helfer der HEYEN Immobilien GmbH
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Kontaktieren Sie mich
RICHARD HEYEN
Diplom Ökonom, Immobilienmakler seit 1995
Telefon: 0441 96 97 20 60
Mobil: 0177 4 855 822
E-Mail: info@heyen-immobilien.de
Anschrift: 26135 Oldenburg ∙ Huntestr. 14a