Bereits vermittelt:
Wohnhaus mit Teilkeller, Garage und Abstellschuppen auf schönem Grundstück in OL-Kreyenbrück nahe dem Osternburger Kanal
Aktuelle Außenaufnahmen:
Die Eckdaten:
- gute Wohnlage in 26133 Oldenburg-Kreyenbrück
- Grundstück mit idealer Ausrichtung zur Größe von 699 m²
- Wohnhaus aus dem Baujahr 1961*
- 5 Zimmer
- ca. 83,39 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + kompletter Dachbodenausbau (ca. 15 m² Wohnfläche bei ca. 80 m² Grundfläche)
- Teilkeller (ca. 25 m² Nutzfläche)
- Garage (ca. 21 m² Nutzfläche)
- Abstellschuppen (ca. 8 m² Nutzfläche)
- Das Wohnhaus ist seit dem 1. Februar 2011 für eine Kaltmiete von 570 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Kapitalanleger können davon ausgehen, dass die guten Mieter gerne langfristig in dem Wohnhaus wohnen bleiben möchten.
- Kaufpreis: 149.500 € zzgl. 5,95 % Käufercourtage
* Zur Info: Ein aktuell vorliegendes Angebot beziffert die Kosten für die Erneuerung sämtlicher Fenster inkl. der Terrassentür sowie der Eingangstür auf ca. 11.000 €.
Der Lageplan
3D-Grafiken:
Grundrisse vom Erdgeschoss, dem Teilkeller und dem Spitzboden:
Beispiel für das Entwicklungspotential des Wohnhauses:
Aktuelle Innenaufnahmen:
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