Gewerbe-Immobilien
Gebäude zur gewerblichen Nutzung in Oldenburg / Osternburg
Ideale Kombination aus Ausstellung (EG), Büro (DG) und Lager (Keller + Garage)
Die Eckdaten:
- zentrale und ruhige Lage in Oldenburg / Osternburg
- 201 m² Grundstückfläche
- Gebäude aus dem Baujahr 1997
- ca. 184 m² Nutzfläche insgesamt, verteilt auf
- Erdgeschoss: ca. 57 m²
- Dachgeschoss: ca. 55 m²
- Kellergeschoss: ca. 56 m²
- Garage: ca. > 16 m²
- Kaufpreisvorstellung des Eigentümers: 494.500 €
- zzgl. 6 % Maklercourtage
Die Lage:
Die Grundrisse: Erdgeschoss | Dachgeschoss | Kellergeschoss
Die vorhandenen Nutzflächen:
Geschoss | Raum | Nutzfläche | |
Erdgeschoss: | Ausstellung: |
39,27 m² |
|
Flur: | 5,93 m² | ||
Teeküche: | 8,42 m² | ||
WC: | 3,52 m² | ||
EG gesamt: | 57,14 m² | ||
Dachgeschoss: |
Flur: |
5,47 m² | |
WC: | 1,87 m² | ||
Teeküche: | 2,23 m² | ||
Besprechung: | 9,11 m² | ||
Büro 2: | 13,02 m² | ||
Büro 1: | 8,33 m² | ||
Archiv / Büro 3: | 6,84 m² | ||
Abstellraum / Büro 4: | 8,42 m² | ||
DG gesamt: | 55,29 m² | ||
Kellergeschoss: | Flur: | 2,52 m² | |
Abstellraum 1: | 6,16 m² | ||
Lager: | 21,87 m² | ||
Abstellraum 2: | 8,50 m² | ||
Abstellraum 3: | 9,78 m² | ||
Heizung: | 7,09 m² | ||
KG gesamt: | 55,92 m² | ||
Garage: | Garage gesamt: | > 16,00 m² | |
Nutzfläche gesamt: | ca. 184,35 m² |
Ein 360°-Rundgang:
Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: in Aktualisierung
- Endenergiebedarf: 42,9 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse A
- wesentlicher Energieträger: Gas
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Aktuell habe ich keine Angebote, die ich öffentlich anbieten kann. Da ich ständig mit potentiellen Vermietern und Verkäufern im Gespräch bin ist es jedoch eine Frage der Zeit, wann ich für Sie eine passende Gerwerbe-Immobilie gefunden habe. Hinterlassen Sie am besten Ihre Kontaktdaten über das folgende Formular, damit ich Sie schnellstmöglich informieren kann.