Immobilien-Verkauf: BESTAND
Nicht nur energetisch eine A+:
VORSCHAU | Luxuriös ausgestattetes Wohnhaus in Jaderberg
Die Eckdaten:
- gute Wohnlage im Ort Jaderberg, Gemeinde Jade
- nur ca. 5 min mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt
- nur ca. 5 min mit dem Fahrrad bis zum Bahnhalt Jaderberg
- nur ca. 15 min mit dem Auto bis zu Nordsee / Jadebusen
- 675 m² Grundstück mit Blick ins Grüne;
- Gebäude aus dem Baujahr 2017;
- Endenergiebedarf des Gebäudes: 27,1kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: A+
- sehr großzügiger Bereich für Wohnen, Kochen und Essen: ca. 63 m² (!);
- derzeit ca. 144 m² Wohnfläche (siehe weiter unten);
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 68 m²;
- ca. 47 m² Nutzflächen: ca. 32 m² im Carport und ca. 15 m² im angrenzenden Abstellschuppen | Nutzfläche inkl. gedämmter Dachboden: 115 m²
- eine sehr umfangreiche Ausstattung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Lüftungsanlage
- Klimatisierung
- PV-Anlage mit 10,89 kWp Leistung und 13 kW Speicher
- PKW-Ladestation
- Dreifachverglasung mit zusätzlicher Geräuschdämmung, Sprossen im Scheibenzwischenraum
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von GAGGENAU und Kochfeldabzugssystem von BORA
- Installationsebene unter der Decke für Einbaustrahler etc.
- Deckenhöhe im Erdgeschoss (lichte höhe) von 2,65 m
- großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Urinal
- elektrische Röllläden per Smart-Schaltung
- Kühlraum für Lebens- und Genussmittel
- Kaminofen + Kaminholz-Unterstand
- Einbaustrahler in Deckenunterkonstruktion
- überdachter Eingangsbereich
- große Terrasse, größtenteils überdacht
- Verkleidung des Dachüberstands aus robustem Aluminium
- Doppel-Carport
- hochwertiger Verblendziegel (Fabrikat: Moorbrand, Torfbund, NF-Format)
- Glasfaser-Anschluss
- Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: auf Anfrage
- Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt.
Die attraktive Lage am Ende einer Sackgasse:
Die attraktive Lage am Ende einer Sackgasse:
Luftbild-Video:
Gebäudeansichten und Gebäudeschnitt:
Der Grundriss vom Erdgeschoss und des Dachgeschosses:
Das Raumangebot:
| Geschoss | Raum | Wohnfläche | |
| Erdgeschoss: | Wohnen: |
28,94 m² |
|
| Kochen & Essen: | 40,41 m² | ||
| Schlafen: | 20,41 m² | ||
| Gast: | 10,07 m² | ||
| HWR (mit Kühlraum): | 11,73 m² | ||
| Bad: | 8,77 m² | ||
| WC: | 2,99 m² | ||
| Diele: | 14,45 m² | ||
| überdachte Terrasse (zu 1/2): | 6,06 m² | ||
| EG gesamt: | 143,83 m² | ||
| Dachgeschoss: |
Bodenraum: |
66,79 m² | |
| Flur: | 1,26 m² | ||
| DG gesamt: | 68,05 m² | ||
| Nutzflächen: | Carport: | 31,77 m² | |
| Abstellraum: | 15,09 m² | ||
| Gartenhaus: | Nfl gesamt: |
46,86 m² |
Ein 360°-Rundgang (Kurzversion):
Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 23.05.2017
- Endenergiebedarf: 27,1kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: A+
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Sie möchten weitere Informationen über dieses Immobilien-Angebot erhalten?
Senden Sie mir dazu einfach das folgende Kontaktformular ausgefüllt zu.
Weitere Informationen:
Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.
Sie haben folgende Daten eingegeben:
Kontaktformular
Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Druckversion