Immobilien-Verkauf: BESTAND

Kompakte 2-Zi-Wohnung mit West-Balkon in OL-Bürgerfelde

Die Eckdaten:

  • gute Wohnlage in 26127 Oldenburg / Bürgerfelde;
  • Fertigstellung: Ende 2020;
  • 2 Zimmer;
  • 41,46 m² Wohnfläche; zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Miteigentumsanteil zur Größe von insgesamt 3,57 m² an einem Aufenthaltsbereich mit Einbauküche, einem behindertengerechten Gäste-WC sowie einem Wasch-Salon mit 2 x Waschmaschine und 2 x Trockner;
  • schöner Balkon in West-Ausrichtung;
  • Tageslicht-Bad mit großem Duschplatz;
  • Einbauküche;
  • elektr. Rollläden;
  • Fahrstuhlanlage;
  • durch die im Haus befindliche Wohn-/Pflegegemeinschaft können hier bei Bedarf auch Pflegedienstleistungen gut organisiert werden;
  • aktuell ist die Wohnung zu 553,50 € monatlich (13,35 €/m²) = 6.642 p.a. vermietet.
  • Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: 224.500 €
  • Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt.

Die Lage des Grundstück:

Das Raumprogramm:

Die enthaltene Einbauküche:

Ein 360°-Rundgang:

[Hier wird eine baugleiche Wohnung im darunterliegenden Geschoss gezeigt]

˄ Hier geht es direkt zum 360°-Rundgang

Der Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 20.01.2021
  • Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: A
  • wesentlicher Energieträger: Gas bzw. BHKW

Weitere Informationen:

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