Immobilien-Verkauf: BESTAND
Behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit SW-Balkon in OL-Nadorst
Die Eckdaten:
- gute Wohnlage in Oldenburg / Nadorst
- Wohngebäude auf 1.071 m² großem Grundstück mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994
- 74,92 Wohnfläche
- 2 Zimmer, Bad, Flur, HWR, kleiner Kellerraum
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit 10,2 m² Fläche (3,00 m x 3,40 m)
- PKW-Stellplatz
- gepflegte Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Mitnutzung des Fahrradschuppens
- Kaufpreis:
234.500 €NEU seit 17.09.20025: 229.500 € - Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt.
Das großzügige Grundstück in idealer Südwest-Ausrichtung:
Der Grundriss:
Das Raumprogramm:
| Geschoss | Raum | Wohnfläche |
| 1. Obergeschoss: | Wohnen / Essen: |
30,49 m² |
| Kochen: | 13,07 m² | |
| Schlafen: | 12,00 m² | |
| Bad: | 7,56 m² | |
| Flur: |
5,69m² |
|
| Abstellraum: | 3,56 m² | |
| Balkon (zu 1/4): | 2,55 m² | |
| ============ | ||
|
Gesamt: |
74,92 m² |
Wohnen | Kochen & Essen | Bad
PitchClip:
Ein 360°-Rundgang vom 11.08.2025 um 12:00 Uhr:
Ein 360°-Rundgang vom 12.08.2025 um 18:30 Uhr:
Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum: 14.08.2019
- Endenergiebedarf: 102,3 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: D
- wesentlicher Energieträger: Gas
Weitere Informationen:
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