Immobilien-Verkauf: BESTAND

SCHMUCKSTÜCK | Stilvolles Wohnhaus mit Gartenparadies

Die Eckdaten:

  • Wohnhaus im Residenzort Rastede
  • ca. 749 m² großes Grundstück mit herrlich angelegtem Garten
  • Wohnhaus aus dem Baujahr 1975, zwischenzeitlich saniert und modernisiert
  • ca. 139 m² Wohnfläche
  • ca. 22 m² Nutzfläche (Garage mit angrenzenden Bereichen, Heizungsraum, Gartenhäuschen, überdachter Kaminholzlagerplatz)
  • 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Büro und Gästezimmer im Dachgeschoss, Wintergarten
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Fenster aus 2018, Wärmedammglas mit "warmer Kante" Ug=1,1 W/m²K, Rollläden
  • Gasbrennwertkessel von Brötje (Typ EcoTherm Plus WGB-K EVO 20/28 H aus 2018,
  • beheizte Doppel-Garage mit Werkstattbereich
  • überdachtes Brennholzlager
  • Gartenhaus
  • große Marklise zur Beschattung des Innenhofes
  • herrlicher Wasserlauf im geschützten Garten
     
  • Kaufpreis: 499.500 € zzgl. 3% Käufercourtage inkl. MwSt.
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Das stilvolle Wohnhaus aus der Sicht der Eigentümer:
Hier die Haus-Beschreibung von den Menschen, die diese Immobilie am besten kennen – den Eigentümern und Bewohnern!
Beschreibung des stilvollen Wohnhauses i[...]
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Das Grundstück mit geschütztem Gartenparadies:

Das Raumprogramm:

PitchClip:

Ein 360°-Rundgang:

˄ Hier geht es direkt zum 360°-Rundgang

Der Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 23.03.2017
  • Endenergiebedarf: 183,3 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: F
  • wesentlicher Energieträger: Gas

HINWEIS: Nach der Erstellung des Ernergieausweises - im Jahr 2018 - wurden im Erdgeschoss alle Fenster (nun mit Wärmeschutzglas) sowie die Heizungsanlage erneuert!

Weitere Informationen:

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