Immobilien-Verkauf: BESTAND
VERKAUFT | Reihenhaus zwischen Küstenkanal und Innenstadt
Die Eckdaten:
- 26135 Oldenburg zwischen Küstenkanal uind Innenstadt (Schloss)
- ca. 144 m² Grundstück
- ca. 108,5 m² Wohnfläche (Ebenen 0, 1, 2 und 3)
- ca. 28,5 m² Nutzfläche
- solides Wohngebäude aus dem Baujahr 1978
- 3 Schlafzimmer, Essdiele, Wohnbereich, Bad, Dusche, Gäste-WC
- Gas-Brennwert-Heizung aus 10/2023
- neue Dachdämmung und -eindeckung inkl. 3 Dachflächenfenster in 2013
- Austausch der Fensterscheiben im Wohnbereich und in der Küche in 2011
- HINWEIS: Das Reihenmittelhaus verfügt nicht über einen PKW-Stellplatz und nicht über einen Abstellschuppen. Derzeit wird geprüft, ob auf der seitlich vorgelagerten Parkplatzfläche ein PKW-Stellplatz angemietet werden kann.
- Kaufpreisvorstellung des Verkäufers: 289.500 € zzgl. 3% Käufercourtage
Die Lage:
Die Struktur des Gebäudes mit 5 verschiedenen Wohnebenen:
Das Raumprogramm auf den verschiedenen Wohnebenen:
Ein 360°-Rundgang:
Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 08.08.2024
- Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse E
- wesentlicher Energieträger: Gas
Weitere Informationen:
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