Immobilien-Verkauf: BESTAND

Großes Wohnhaus mit vielseitigem Raumprogramm in OL-Bloherfelde

Die Eckdaten:

  • Grundstück in ruhiger Lage von OL-Bloherfelde zur Größe von 529 m²

  • Baujahr 1960, Erweiterung in 1974 und 1990

  • ca. 223 m² Wohnfläche

  • 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC´s

  • Teilkeller

  • Heizung: "Wärme-Plus" von der EWE

  • Garage mit angrenzendem Abstellschuppen

  • (Büro-/Gäste-)Apartment oberhalb der Garage mit Küchenzeile und Duschbad und ca. 23 m² eingerechneter Fläche

  • Preisvorstellung der Verkäufer: 449.500 €

  • Maklercourtage: 3 % inkl. MwSt

Die Lage des Grundstücks:

Die aktuellen Grundrisse vom Erd-, Ober- und Kellergeschoss:

Entwicklung des Erdgeschosses | 1960 -> 1974 -> 1990 (aktuell)

Entwicklung des Dachgeschosses | 1960 -> 1974 -> 1990 (aktuell)

360°-Rundgang durch das Erdgeschoss und rund ums Haus:

˄ Hier geht es direkt zum 360°-Rundgang

360°-Rundgang durch die Obergeschoss-Wohnung (komplett):

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360°-Rundgang durch das separate Apartment auf der Garage (komplett):

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Aktueller Grundriss des Erdgeschosses + Umbauvorschlag

Der Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 11.06.2022
  • Endenergiebedarf: 125,0 kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse D
  • wesentlicher Energieträger: Gas

Weitere Informationen:

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