Immobilien-Verkauf: BESTAND
Renoviertes Reihenmittelhaus in nördlichem Kreyenbrück
Die Eckdaten:
- Reihenmittelhaus im nördlichen Kreyenbrück, nur ca. 2,3 km vom Oldenburger Schloss entfernt
- eigenes Flurstück mit ca. 90 m² Grundstücksfläche
- Baujahr: 1951, letzte Renovierung in 2018
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- renovierter Zustand
- einklusive Einbauküche und Einbauschrank im Schlafzimmer
- gedämmter Spitzboden mit Dachflächenfenster
- Glasfaser-Anschluss für besonders schnelles Internet
- Satelliten-Anlage
- Rollläden
- große Terrasse mit motorgetriebener Markise
- ca. 70 m² Wohnflläche im Erd- und Obergeschoss
- ca. 34 m² Nutzfläche im Vollkeller, der einen zusätzlichen Außenzugang hat
- ggf. kann auf dem angrenenden Garagenhof eine Garage angemietet werden
- Kaufpreis:
199.500 €189.500 € - Maklercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.
Das Erdgeschoss:
Grundrisse für Erd-, Ober- und Kellergeschoss:
Das Dachgeschoss:
Das Kellergeschoss:
Der gedämmte Dachboden:
360°-Rundgang:
HINWEIS: Für die virtuelle Besichtigung müssen Sie sich freischalten lassen.
Flächenaufstellung:
| Geschoss | Raum | Fläche |
| Erdgeschoss: | Flur (0,96 x 2,15 + 3,00 x 1,19) | 5,63 m² |
| Wohnzimmer (4,73 x 3,58) | 16,93 m² | |
| Küche (4,06 x 2,42) | 9,83 m² | |
| Terrasse (12,00 zu 1/2) | 6,00 m² | |
| Obergeschoss: | Flur (1,38 x 1,06) | 1,46 m² |
| Schlafzimmer (4,74 x 3,57) | 15,96 m² | |
| Büro (4,07 x 2,43) | 9,89 m² | |
| Bad (2,14 x 1,65 + 1,01 x 0,84) | 4,38 m² | |
| Wohnfläche EG + DG gesamt: | 70,08 m² | |
| Kellergeschoss: | Treppenabgang (3,52 x 2,25) | 7,92 m² |
| Heizung (2,38 x 4,04) | 9,62 m² | |
| Hobby (2,25 x 3,52) | 7,92 m² | |
| Abstrellraum mit Aufgang (2,37 x 3,53) | 8,37 m² | |
| Nutzfläche gesamt: | 33,83 m² | |
| Spitzboden: | Dachflächenfenster + Vollschräge |
Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Verbrauschsausweis
- Erstellungsdatum: 2015
- Endenergiebedarf: 133,13 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: mit Gas betriebener Heizungkessel
Weitere Informationen:
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