Immobilien - Kaufangebot
Kleiner Bungalow mit zusätzlichem Baugrundstück nahe der Oldenburburger Stadtgrenze
Die Eckdaten:
- OL-nahe Wohnlage in 26180 Rastede / Wahnbek
- ca. 1.423 m² Grundstücksfläche
- sehr gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1966
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 64 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- TeilKeller mit zwei Räumen
- Gas-Brennwert-Heizkessel aus 2004
- Nebengebäude mit Garage + separatem Abstell- / Geräteraum
- geschützte Terrasse in idealer Südwest-Ausrichtung
- GartenPavillon (3,5m x 4,5m) aus 1999 mit Kupferdachrinne und -fallrohre
- Kaufpreis: 214.500 €, zzgl. 5,95 % KäuferCourtage
Seit dem 13. April 2016 liegt für das Grundstück vom Landkreis Ammerland ein positiver Bauvorbescheid vor. Demnach darf auf der hinteren Grundstücksfläche sowohl ein Einzelhaus als auch ein Doppelhaus gebaut werden.
Außenaufnahmen von der vorderen Grundstücksfläche, 16.02.16, 10 Uhr:
Außenaufnahmen von der hinteren Grundstückfläche, 16.02.16, 10 Uhr:
Innenaufnahmen:
Hinweis: Um die Raum charakterisierenden Bauteile wie Fenster und Türen möglichst umfassend abbilden zu können, wurden diese Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen. Der räumliche Eindruck vor Ort ist i.d.R. weniger großzügig.
Der Grundriss:
Der Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarf: 284kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Weitere Infos:
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