Bereits vermittelt:
Modernisiertes Wohnhaus mit interessantem Raumkonzept in ruhigem Wohngebiet von OL-Kreyenbrück
Innenaufnahmen:
Hinweis: Um die Raum charakterisierenden Bauteile wie Fenster und Türen möglichst umfassend abbilden zu können, wurden diese Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen. Der räumliche Eindruck vor Ort ist i.d.R. weniger großzügig.
Lageplan:
Eckdaten:
Gartenansicht
- ca. 619 m² Grundstück
- Wohnhaus aus dem Baujahr 1977
- Garage
- Carport aus 1992, Dach in 2012 erneuert
- Stellplatz für ein Wohnmobil
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Teilkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche
- Sauna und Dusche im Souterrain-Keller aus 2008
- neuwertige Einbauküche aus 2012 mit Gas-Herd
- neues Bad mit maßgefertigten Einbauschränken und Bodenerwärmung
- neuwertige Fenster aus 2012 (U-Wert: 1,1)
- Rollläden mit E-Antrieb
- Kaminofen aus 06/2012, drehbar
- Satelliten-Anlage
- Abstellboden
- Terrasse in idealer Südwest-Ausrichtung
- große Markise
- Abstellschuppen
- die ca. 49 m² Nutzfläche im Außenbereich verteilen sich wie folgt:
- Carport mit ca. 26 m² (4,30 m x 6,00 m)
- Garage mit ca. 15 m² (2,85 m x 5,25 m)
- Abstellraum mit ca. 4,17 m²
- Abstellschuppen mit ca. 8 m² (2,00 m x 4,00 m)
- Kaufpreis: 239.500 €, zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.
Gebäudeschnitt (4 Halbebenen, Split-Level):
Grundrisse: Souterrain-Keller, Erdgeschoss, Hochparterre & Dachgeschoss
Gebäudeansichten:
Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarf: 143,7 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
- Wesentlicher Energieträger: Gas
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