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Behagliches Reihenendhaus in Oldenburg-Bümmerstede
Die Eckdaten:
Die Lage im Wohngebiet
- ca. 326 m² Grundstücksfläche
- Reihenendhaus aus dem Baujahr 1996
- ca. 102,25 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer (einschließlich hochwertig ausgebautem Spitzboden)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten von NEF
- Edle Bad-Ausstattung von Joop!
- hochwertig ausgebauter Spitzboden, erschlossen über eine komfortable Treppe
- Rollläden, Sicherheitsfenster und -Tür im Erdgeschoss
- Einbauschrank im EG-Flur mit großem Spiegel
- große Velux-Fenster im DG und Spitzboden aus 2009
- 5m x 6m große Markise auf der Südterrasse
- Grundwasserbrunnen mit Pumpe
- Carport mit Abstellraum
- bezugsfrei!
Innenaufnahmen:
Hinweis: Um die Raum charakterisierenden Bauteile wie Fenster und Türen möglichst umfassend abbilden zu können, wurden diese Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen. Der räumliche Eindruck vor Ort ist i.d.R. weniger großzügig.
Das Raumprogramm:
| Geschoss | Raum | Größe |
| Erdgeschoss | Wohn- & Esszimmer | ca. 26,48 m² |
| Küche | ca. 9,75 m² | |
| Gäste-WC | ca. 2,06 m² | |
| Flur | ca. 7,01 m² | |
| Abstellraum | ca. 1,50 m² | |
| Dachgeschoss | Schlafzimmer | ca. 16,88 m² |
| Kinder- / Gästezimmer | ca. 12,99 m² | |
| Badezimmer | ca. 7,02 m² | |
| Flur | ca. 3,96 m² | |
| Spitzboden | Büro / Kinderzimmer | ca. 14,60 m² |
| Gesamt | ca. 102,25 m² |
Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Vertrauchsausweis
- Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
- Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
- Wesentlicher Energieträger: Gas
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