Hinweis: Um die Raum charakterisierenden Bauteile wie Fenster und Türen möglichst umfassend abbilden zu können, wurden diese  Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen. Der räumliche Eindruck vor Ort ist i.d.R. weniger großzügig.

Die Eckdaten:

• ca. 1.135 m² Grundstücksfläche in idealer Südwest-Ausrichtung
• Hausensemble aus dem Baujahr 2011 mit insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche:
  • Haupthaus mit ca. 162 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, große Wohnküche (> 22 m²), HWR, Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss, Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
  • Einlieger- / Gästebungalow mit ca. 62 m² barrierefreier Wohnfläche und 2 Zimmern, Bad, HWR und Abstellraum

• Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe (kombinierbar mit PV-Anlage) und Fußbodenheizung
• hochwertige Bodenbeläge (ca. 60 % Fliesen, ansonsten: Kork und Laminat), die auch für Allergiker geeignet sind
• Empfang und Kommunikation: hochwertige Sat-Anlage, DSL-Anschuss mit bis zu 16.000 kBit/s

• Kaufpreis: 399.500 €, zzgl. 5,95 % Käufercourtage

Zur guten Lage:

• zentrale, aber ruhige Ortskernlage von Jaderberg / Gemeinde Jade
• Gute Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Banken, Schulen (verlässliche Grundschule, Privatgymnasium, Kigas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe)
• 15 Minuten zur Nordseeküste (Wilhelmshaven, Dangast etc.), 20 Minuten bis zur Stadt Oldenburg; 45 Minuten bis Airport Bremen

Zu den Nutzungsmöglichkeiten:

• großzügiges Familienhaus mit separatem Gästehaus;
• durchdachtes Mehrgenerationenhaus mit altengerechtem Einliegerhaus;
• Wohnen & Arbeiten durch gewerblich nutzbares Einliegerhaus.

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Erstellungsdatum: bis 31. April 2014 (EnEV 2011)
• Endenergiebedarf: 20,1 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
• Wesentlicher Energieträger: Strom

Sie wünschen weitere Informationen über dieses attraktives Immobilien-Angebot? Schreiben Sie uns per eMail an Anfragen@HEYEN-Immobilien.de oder nutzen dieses Kontaktformular: