Immobilien-Verkauf: BESTAND

Energieeffizientes Mehrparteienhaus (KfW55EE) in Bloherfelde

Die Eckdaten:

  • bevorzugte Wohnlage in 26129 Oldenburg / Bloherfelde
  • 850 m² Grundstück;
  • das energieeffiziente Mehrfamilienhaus ((KfW55EE) mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Sommer 2015 fertiggestellt;
  • 8 Stellplätze;
  • 1 Fahrrad-/Gerätehaus;
  • bodentiefe Fenster im EG;
  • Fußbodenheizung in allen Räumen;
  • ErdWärmepumpe (Sole-Wasser-Wärmepumpe);
  • Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung;
  • zweischaliges Mauerwerk mit Ziegelverblender;
  • SAT-Anlage;
  • 7 Einbauküchen;
  • die Immobilie wurde vor dem Erstbezug in Wohnungsgrundbücher aufgeteilt; ein Verkauf einzelner Wohnungen ist möglich;
  • aktuelle Mieteinnahme p.a.: 57.840 € (steigerungsfähig)
     
  • Kaufpreisvorstellung des Eigentümers: 1.595.000 €
  • Makler(käufer)courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

 

Das recht ruhige Grundstück mit schöner West-Ausrichtung:

Die drei Geschosse [EG, OG + DG]:

Die drei Geschosse [EG, OG + DG]:

Einheit Lage Wohnfläche Miete (kalt)
Monat		 Miete (kalt)
Jahr
01 EG rechts ca. 59,28 m²    
02 EG mitte ca. 53,82 m²    
03 EG links ca. 58,66 m²    

04

 OG rechts ca. 59,28 m²    
05 OG mitte ca. 53,82 m²    
06 OG links ca. 58,66 m²    
07 DG ca. 70,91 m²    
    ======== ======== ========
  gesamt: 414,43 m²

4.820 €

 57.840 €

360°-Rundgang, hier: Erdgeschoss-Wohnung [02]

˄ Hier geht es direkt zum 360°-Rundgang

360°-Rundgang, hier: Obergeschoss-Wohnung [06]

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360°-Rundgang, hier: Dachgeschoss-Wohnung [07]

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Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 26.08.2015
  • Endenergiebedarf: 14,3 kWh/(m² ∙ a) | A+
  • wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

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