Vermietungen | Wohnen
Stilvolle Wohnungen im KfW40+ Baustand in OL / Eversten
˄ Bautenstand am 17.11.2024
˄ Die Wohnanlage von der Garten- bzw. Südseite
Hier erste Eckdaten bezüglich dieser stilvollen Wohnungen:
- ruhige und gehobene Wohnlage in 26131 Oldenburg / Eversten
- Alles neu! Erstbezug mit moderner und geschmackvoller Ausstattung und Ausgestaltung
- ruhige und bevorzugte Wohnlage in Oldenburg / Eversten
- Gebäude im KfW40+ - Baustandard mit Luftwärmepumpe
- eigene Stromproduktion auf dem Gebäudedach und Stromspeicherung vor Ort
- Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Lüftungsanlage etc
- schöne - teilweise überdachte - Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- hochwertige Einbauküche
- ansprechende Badausstattung
- PKW-Stellplatz
- uvm.
- Mietbeginn: 01.03.2025
˄ Die Wohnanlage von der Eingangs- bzw. Nordseite
Die Lage:
Die verschiedenen Grundriss-Typen im EG, 1.OG und 2.OG:
IM ERDGESCHOSS | Die Wohnungen 1.1, 2.1, 3.1 und 4.1:
| Raum: | Fläche |
| Wohnen, Essen & Kochen: | 32,28 m² |
| Schlafen: | 15,85 m² |
| Kind / Büro / Gast: | 12,07 m² |
| Bad: | 7,27 m² |
| HWR: | 4,02 m² |
| Flur: | 7,74 m² |
| Abstellraum: | ./. |
| Überdachte Terrasse - zu 1/2: | (1/1 = 9,37 m²) 4,19 m² |
| Wohnfläche: | 83,92 m² |
| separater Abstellraum im Schuppen: | 3,32 m² |
IM 1. OBERGESCHOSS | Die Wohnungen 1.2, 2.2, 3.2 und 4.2:
| Raum: | Fläche |
| Wohnen, Essen & Kochen: | 32,28 m² |
| Schlafen: | 15,85 m² |
| Kind / Büro / Gast: | 12,07 m² |
| Bad: | 7,27 m² |
| HWR: | 4,02 m² |
| Flur: | 7,74 m² |
| Abstellraum: | ./. |
| Überdachte Terrasse - zu 1/2: | (1/1 = 9,78 m²) 4,89 m² |
| Wohnfläche: | 84,12 m² |
| separater Abstellraum im Schuppen: | 3,25 m² |
IM DACHGESCHOSS | Die Wohnungen 1.3, 2.3, 3.3 und 4.3:
| Raum: | Fläche |
| Wohnen, Essen & Kochen: | 28,80 m² |
| Schlafen: | 14,84 m² |
| Kind / Büro / Gast: | ./. |
| Bad: | 8,27 m² |
| HWR: | ./. |
| Flur: | 5,64 m² |
| Abstellraum: | 1,43 m² |
| Überdachte Terrasse - zu 1/2: | (1/1 = 24,01 m²) 12,05 m² |
| Wohnfläche: | 71,03 m² |
| separater Abstellraum im Schuppen: | 3,32 m² |
Die zukünftigen Küchen im EG, 1.OG und 2.OG:
Ausstattungsdetails der Küchen:
- Einbaugeräte von Bosch Backofen 60/60 mit Induktionskochfeld rahmenlos aufliegend Farbe schwarz
- Abzugshaube Bosch
- Bosch vollintegrierter Geschirrspüler 60cm
- Bosch Einbaukühlschrank mit Gefrierfach 122,5/56cm
- Spüle schwarz, Granit
- Grille schwarz, Armaturen schwarz
Der Bodenbelag:
˄ Der zukünftige Bodenbelag aus Vinly in Eichenoptik
Das Grundstück:
Das gesamte Wohnungsangebot dieser Wohnanlage:
[Vermietungsstand am 15.11.2024, Nummerierung von der Nord-/Eingangsseite
˄ Die Wohnanlage von der Eingangs- bzw. Nordseite
| Haus 1 |
Haus 2 |
Haus 3 | Haus 4 | ||
| Wangerooger Str. 21 | Wangerooger Str. 23 | Wangerooger Str. 25 | Wangerooger Str. 27 | ||
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2.OG |
WHG 1.3 3 Zi | 70,99 m² 995 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 2.3 3 Zi | 70,98 m² 995 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 3.3 3 Zi | 70,99 m² 995 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 4.3 3 Zi | 70,99 m² 995 € Miete 200 (warme) NK frei |
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1.OG |
WHG 1.2 3 Zi | 84,47 m² 1.125 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 2.2 3 Zi | 84,12 m² 1.125 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 3.2 3 Zi | 84,12 m² 1.125 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 4.2 3 Zi | 84,12 m² 1.125 € Miete 200 (warme) NK frei |
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| EG |
WHG 1.1 3 Zi | 84,17 m² ca.87m² Garten 1.165 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 2.1 3 Zi | 83,92 m² ca.76m² Garten 1.160 € Miete 200 (warme) NK frei |
WHG 3.1 3 Zi | 83,92 m² ca.85m² Garten 1.160 € Miete 200 (warme) NK |
WHG 4.1 3 Zi | 83,92 m² ca.150m² Garten 1.195 € Miete 200 (warme) NK frei |
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Die Nummerierung von der Süd-/Gartenseite aus betrachtet:
Der Energiebedarf:
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum: 16.11.2024 (Energiebedarfsberechnung vor Fertigstellung)
- Endenergiebedarf: 5,1 kWh/(m². a)
- wesentlicher Energieträger: mit Strom betriebene Luftwärmepumpe
Weitere Informationen:
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