Aktuelles Kaufangebot

Die Eckdaten:

• gute Wohnlage im Ort Jaderberg, Gemeinde Jade
  • nur ca. 5 min mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt
  • nur ca. 5 min mit dem Fahrrad bis zum Bahnhalt Jaderberg
  • nur ca. 15 min mit dem Auto bis zu Nordsee / Jadebusen
• 675 m² Grundstück mit Blick ins Grüne;
• Gebäude aus dem Baujahr 2017;
• Endenergiebedarf des Gebäudes: 27,1kWh/(m²∙a) | Energieeffizienzklasse: A+
• sehr großzügiger Bereich für Wohnen, Kochen und Essen: ca. 63 m² (!);
• derzeit ca. 144 m² Wohnfläche (siehe weiter unten);
• Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 68 m²;
• ca. 47 m² Nutzflächen: ca. 32 m² im Carport und ca. 15 m² im angrenzenden Abstellschuppen | Nutzfläche inkl. gedämmter Dachboden: 115 m²
• eine sehr umfangreiche Ausstattung:
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • zentrale Lüftungsanlage
  • Klimatisierung
  • PV-Anlage mit 10,89 kWp Leistung und 13 kW Speicher
  • PKW-Ladestation
  • Dreifachverglasung mit zusätzlicher Geräuschdämmung, Sprossen im Scheibenzwischenraum
  • hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von GAGGENAU und Kochfeldabzugssystem von BORA
  • Installationsebene unter der Decke für Einbaustrahler etc.
  • Deckenhöhe im Erdgeschoss (lichte höhe) von 2,65 m
  • großer Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Gäste-WC mit Urinal
  • elektrische Röllläden per Smart-Schaltung
  • Kühlraum für Lebens- und Genussmittel
  • Kaminofen + Kaminholz-Unterstand
  • Einbaustrahler in Deckenunterkonstruktion
  • überdachter Eingangsbereich
  • große Terrasse, größtenteils überdacht
  • Verkleidung des Dachüberstands aus robustem Aluminium
  • Doppel-Carport
  • hochwertiger Verblendziegel (Fabrikat: Moorbrand, Torfbund, NF-Format)
  • Glasfaser-Anschluss
• Kaufpreisvorstellung der Eigentümer: 574.500 €
• Käufercourtage: 3 %  inkl. MwSt.